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“雙十一”預售開啟 今年有這些新變化******
中新網10月25日電(中新財經記者 吳濤)一年一度的“雙十一”又要來了！今年“雙十一”迎來一些新變化，預售時間縮短、購物車擴容、一鍵退差價……你的錢包準備好了嗎？
“晚八人”來了，還增加這些新功能
今年“雙十一”，無論是“預售付定金”階段還是“售賣”階段，都告別了零點，電商平臺紛紛改從晚上8點開始，讓消費者不用再熬夜。
由此，不少網友自嘲：自從有了“雙十一”，自己有了很多稱呼，從“剁手人”到“吃土人”，再到“定金人”，現在又增加了“晚八人”。
資料圖。中新社記者 劉新 攝優惠對比上，目前看，今年貌似少了各種燒腦的優惠計算題，平臺之間的優惠水平亦相差不大。例如，京東是“雙十一”期間跨店每滿299元減50元；天貓則是跨店每滿300元減50元。
值得注意的是，今年“雙十一”，電商平臺還加了一些小功能。
例如，為了湊單更方便，有電商平臺推出“多地址下單”，也就是說，消費者在支付一個訂單時，可以將里面的商品寄送到不同的地址。
另外，有平臺還擴容了購物車，購物車上限從120個商品擴展到300個。
“價?！焙汀耙绘I退差價”也成為不少電商平臺標配，讓消費者先“買買買”，后續發現買貴了再退差價。
減碳節能融入日常購物
從一些知名電商平臺公布的今年“雙十一”玩法看，平臺強調綠色消費，稱將提供更多綠色、低碳商品。
例如，天貓表示，消費者可以開啟88碳賬戶，方便、有趣地參與到減碳中；京東則表示，京東將聯合品牌帶來超300萬款綠色商品，購買相關商品還可獲得“碳能量”兌好禮，每買一件商品，則可直觀的看到資源消耗的節省程度。
資料圖。何麗 攝另外，電商平臺今年“雙十一”格外重視年輕創業者。某平臺顯示有近百萬“00后”商家，大部分人今年首次參與“雙十一”，平臺為此還設立了“雙11大學生實戰專場”。
中央財經大學中國互聯網經濟研究院副院長歐陽日輝表示，電商平臺在“雙十一”期間推出多項支持措施吸引零售商家入駐，依靠其強大的消費帶動力促使商家學習并采用數字化經營方式。
靈活應用規則，警惕文字套路
當然，還是提醒消費者在“買買買”的時候，注意文字套路，例如預售時，很多商品需要先付定金，或“膨脹定金”，這些定金按規則是一概不退的。
“錯買了預售產品不要慌，付完定金然后記得付尾款，最后連定金帶尾款一塊退?！庇芯W友給如何退定金的攻略。
還有消費者表示，有一些商品標注“7天價?！薄?0天價?！钡?，如果買貴了，一定要主動去聯系客服返還差價，否則這些差價可能不會主動返還。
“湊運費的商品也不一定便宜，建議慎選?！薄叭绻I很多商品達到優惠上限，可分拆排列組合下多個訂單，這樣可以優惠最大化?！焙芏嘞M者分享購物經驗。
記者注意到，有電商平臺標注在不同版本的APP的優惠策略可能出現偏差，所以建議下單前更新APP至最新版本。(完)
| 手機版塊三 克拉克森23分爵士再爆冷 泡椒34+8快船仍失利****** 北京時間11月7日，快船在主場以102-110敗給了爵士。 爵士8勝3負。喬丹-克拉克森23分，勞里-馬爾卡寧18分9個籃板，邁克-康利17分。替補出場的科林-塞克斯頓22分。 快船5勝5負。保羅-喬治拿下了34分8個籃板，馬庫斯-莫里斯18分。約翰-沃爾替補出場，得12分6次助攻。 雖然爵士有擺爛的動機，但他們卻是新賽季戰績最好的球隊之一，令人意外。 快船以奪冠為目標，戰績反而一般。少了萊昂納德后，他們打得非常吃力。 沃爾大部分時間表現平平，但在第三節最后1分鐘兩度上籃得手，快船以85-84超出。 最后一節快船陷入得分困境，單節只得17分，最終還是敗給爵士。（吳哥） 買大小單雙的平臺存隱性收費、續貸不一定成功 經營貸換房貸暗藏諸多風險****** 存在隱性收費 續貸不一定成功 或影響個人征信 經營貸換房貸暗藏諸多風險 調查動機 銀保監會近日公布了8張行政處罰罰單，其中5張罰單處罰原因涉及個人經營貸款違規流入房地產市場、個人經營貸款制度不審慎等。 近年來，隨著國家對小微企業的支持力度加大和貸款市場報價利率逐步走低，多家商業銀行的經營貸利率下調至4%以下，低于多地首套房按揭貸款利率，且遠低于二套房貸款利率。由于存在較大的利率差，一些中介活躍在推銷經營貸的前線，忽悠群眾將手頭利率較高的房貸轉換成利率較低的經營貸，聲稱可以省下一大筆利息。 然而，真有這樣的好事嗎？經營貸置換房貸背后隱藏著怎樣的風險？《法治日報》記者對此展開了調查。 □ 本報見習記者 張守坤 □ 本報記者 陳 磊 “我們可以代辦‘轉貸降息’，對您來說特別合適?！苯?，家住廣東省廣州市的王蕊(化名)接到一名從事資金周轉服務中介的電話。對方稱，相對于目前的房貸利率，經營貸利率低至3.2%左右，若選擇置換，每年可為她省下上萬元貸款利息。 王蕊心動了。去年，她買了一套二手房，總價約250萬元，純商業貸款利率5.5%，月供超過8000元，感覺到壓力特別大。在聽到中介介紹的“經營貸置換房貸”辦法時，王蕊很快來了興趣。中介告訴她，經營貸是商業銀行針對中小企業或個體工商戶推出的貸款產品，目的在于減輕企業從事商業經營活動時的負擔，“房貸轉經營貸，都是通過正規銀行放款的，絕對安全”。 據了解，辦理經營貸的基本條件，申請人必須是一家企業的法定代表人或者最大股東，且該公司經營資質要達到一年以上。目前市場上很多中介對于不符合資質的貸款人也宣稱，通過一番“私下操作”也能讓對方順利拿到錢、省下錢。 然而，《法治日報》記者近日調查發現，經營貸置換房貸，不僅存在諸多隱性收費，后續還有一系列未知風險，比如擾亂金融市場秩序、可能會對購房者征信產生不可逆的影響等。 暗箱操作以貸換貸 宣稱降低還貸成本 記者采訪發現，有不少人收到過金融中介、房地產中介的推銷短信或電話，稱可以通過經營貸置換房貸達到降息目的。 據了解，經營貸主要用于支持小微企業和個體工商戶的經營發展，貸款額度一般為抵押物的七成甚至更高，而且融資門檻和利率較低，銀行向小微企業發放的貸款利率普遍在4%以下，一些銀行甚至可以做到3%左右，低于房地產市場首套房尤其遠低于二套房利率。 一位銀行內部人士告訴記者，小微企業在申請經營貸時，銀行會要求企業營業執照至少滿一年，有實際經營地點，企業流水可以覆蓋貸款本息償還。此外，用于抵押的房產要結清之前的貸款。 但這些限制條件在一些中介看來并非難事。 北京市某房地產中介公司貸款專員李女士向記者介紹，房貸通常通過以下操作手法轉換成經營貸：假如你手上有200萬元房貸，想要提前還款卻沒有充足資金，中介會先把還房貸的錢借給你，你還清房貸后，房產得以解押。之后，中介會讓你以該房產作為抵押物向銀行申請經營貸款，等貸款批下來再用這筆錢償還欠中介的債務。最后，你名下擁有經營貸，同時按期支付經營貸的利息。 “與房貸相比，經營貸都是先息后本，每個月還的都是利息，還貸壓力會小很多?！崩钆空f，“如果名下沒有公司，我們會負責幫你辦，經營流水、地點等資料也能操作，銀行審核基本都能過，后續也不會有風險，只需要付一定的手續費即可，手續費一般是貸款額的1%左右?！?/p> 隱性收費不可小覷 實際負擔可能增加 “轉貸降息”，這個宣稱能減少數十萬元利息的誘惑，是否暗藏陷阱呢？ 在和多位中介溝通后，記者了解到，經營貸置換房貸，不僅存在諸多隱性收費，后續還有一系列未知風險。 “以貸款金額200萬元、經營貸貸款時間5年計算，中介費至少要2萬元，過橋墊資費、空殼公司維護費等費用需要8萬元左右，粗略估算辦經營貸成本就要超過10萬元?！眮碜园不帐∷拗菔械姆康禺a中介牛奇(化名)介紹道。 他舉例稱，若按照房貸利率5.7%、等額本息25年計算，200萬元房貸每月月供1.25萬元，利息總額175.65萬元；假如5年期經營貸年化利率3.7%，每月月供6167元?？瓷先ッ吭略鹿┛梢怨澥?333元，卻忽略了本金帶來的壓力，經營貸先息后本，前面償還的都是利息，5年后需一次性歸還本金200萬元，到時如果一下子拿不出這么多錢怎么辦？ “相比于房貸長達二三十年的還貸款周期，經營貸的貸款期限往往只有3至5年。置換之后，貸款人的還款壓力驟增。如果沒有足夠的現金流支撐，購房者就要面臨違約風險。雖然可以走新一輪流程重新貸款，但這又得面臨被‘割韭菜’。更何況一旦將來政策有變或貸款收緊，能否重新獲得貸款也是未知數?！迸Ｆ嬲f。 “在經營貸置換房貸過程中，一些中介只告訴購房者好處，而選擇性不說存在的風險，甚至在運作過程中提出增加服務費。購房者真得三思而后行?！迸Ｆ娓嬖V記者，如果條件允許，正常通過銀行提前還房貸，要比用經營貸置換房貸更安全、更省錢。 值得注意的是，記者調查發現，目前想提前還房貸也不容易。 來自北京市豐臺區的王潔(化名)去年8月購入一套房產，貸款260萬元。最近她想提前還款，卻發現通過銀行App申請線上提前還貸業務時困難重重，銀行工作人員解釋稱“系統升級出現bug”，需要和銀行預約線下提前還款。 來自安徽、江蘇、重慶、山東等地的購房者也遇到了類似問題。記者還注意到，即便能夠成功申請到提前還貸，流程也很復雜，如果銀行不支持App或網站辦理，那么線下辦理流程更煩瑣，有時需要花費幾個月時間。 短貸長投違反約定 或存在流動性危險 對于購房者來說，經營貸置換房貸，雖然表面上看能降低資金成本，但可能會對自身征信產生不可逆的影響。 “在許多中介的運作下，經營貸的貸款期限也能夠被拉長到和房貸差不多，但這中間存在續貸行為，比如每3至5年向銀行遞交一次申請材料，接受一次審核。風險恰恰藏于其中，中介幫忙辦理的材料均系偽造，經不住多次審查?！迸Ｆ嬲f。 華東政法大學房地產政策法律研究所所長楊勤法認為，將經營貸置換為房貸，以獲取利差，違反了借款合同的約定。銀行的借款合同條款都會約定借款用途，借款人未經貸款銀行同意，將經營用貸款挪作購房，依據民法典相關規定，貸款銀行有權提前收回貸款或解除合同。 “貸款銀行提前收回貸款，購房人的還款壓力會大幅增加。因經營貸期限較短，購房貸款期限長，經營貸轉房貸會造成短貸長投，這會給購房人形成流動性危險?！睏钋诜ㄕf。 北京瀛和律師事務所律師胡云云告訴記者，國家明令禁止企業經營貸資金進入樓市，中國銀保監會多次下發通知“禁止經營類貸款違規進入樓市”。經營類貸款進入樓市后一旦被查處，銀行可能會收回貸款，影響個人征信，甚至有被認定為貸款詐騙或合同詐騙的風險。 刑法規定，以欺騙手段取得銀行貸款，給銀行造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；給銀行造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 為了維護房地產市場健康發展，防止經營貸違規流入樓市，有關部門一直在行動。 2021年7月28日，中國銀保監會辦公廳等聯合印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，要求銀行機構加強借款人資質核查，加強經營用途貸款“三查”，落實各項授信審批要求，不得向無實際經營的空殼企業發放經營用途貸款。 與此同時，從去年下半年開始，金融監管部門有序調整樓市金融監管政策，全國房貸利率進入調降期。尤其今年以來，央行多次下調貸款市場報價利率并降低房貸利率下限，推動全國各地房貸利率大幅度調降。 “監管部門應加強貸款信息共享，及時了解經營貸款的具體流向，發現違規流入房地產市場的，要立即查處，并予以處罰，包括拉入貸款黑名單等征信措施。銀行要關注客戶資金流向，對可疑的資金流動，要及時向監管部門報告，對于違規流入的，該提前收回的，應提前收回經營貸。中介及購房者要有守法、守紀的觀念，不貪圖小利而違規違法?！睏钋诜ㄕf。(法治日報) ........................... 浙江文化觀察：千年青瓷何以“常青”？****** 中新網杭州11月2日電(項菁 周健)中華上下五千年，瓷器文明長達三千年。 “中國古陶瓷研究之父”陳萬里曾說：“一部中國陶瓷史，半部在浙江；一部浙江陶瓷史，半部在龍泉?！饼埲啻墒加谌龂鴥蓵x，興于北宋，在南宋時期達到鼎盛。 如何讓千年青瓷“常青”？在近日浙江杭州召開的第五屆世界青瓷大會上，海內外專家學者聚焦“青瓷復興·共同富?！钡仍掝}，為青瓷的傳承和發展建言獻策。 “青瓷外包裝的口紅、青瓷釉色的服裝……這些都是青瓷文化衍生品中的優秀案例?！卞X塘江文化研究會會長、宋韻文化傳承研究中心專家委員會召集人胡堅在大會上說，要加強對青瓷文化符號的研究與開發，打造出與眾不同的文創產品。 推進青瓷文化創造性轉化、創新性發展是時代的要求。隨著科學技術不斷進步，青瓷也乘上了“科技賦能”的“東風”。  第五屆世界青瓷大會現場 龍泉市委宣傳部 供圖以龍泉青瓷為例，近年來，龍泉對傳統青瓷工藝進行合理的再設計、再創造，用新材料、新技術、新工藝、新產品踐行“科技、時尚、綠色”新定位，探索運用數字建模、3D打印、自動窯爐等新技術，在青瓷產品中注入更多科技含量、時尚元素、情感紐帶。 據悉，龍泉正在打造“龍泉青瓷非遺產業在線”數字應用。未來，該應用將搭建青瓷展陳線上平臺，建設青瓷非遺資源庫，把圖文、音視頻、VR展覽等全媒體資料納入統一數據庫中，為劍瓷工匠及其作品提供一個良好的展示及發展平臺。 “文化創新和技術創新都應有所限制?！眹H陶藝學會中國區代表萬里雅認為，青瓷要在“不可動搖的規則”中謀創新。 浙江瓷文化繁榮，龍泉窯、越窯、甌窯等瓷器名窯散落在該省大地上。作為中華優秀傳統文化的重要載體，瓷器知識產權保護的重要性也不言而喻。 2022年，龍泉市人民法院設立了知識產權司法保護中心和龍泉劍瓷保護服務站，助力營造良好的創新環境、發展環境、營商環境，為“全面復興劍瓷之都、奮力打造品質龍泉”提供了司法保障。 2009年，龍泉青瓷傳統燒制技藝被列入《人類非物質文化遺產代表作名錄》，成為全球首個入選“人類非遺”的陶瓷類項目。 “對于一代代青瓷匠人延續下來的獨特青瓷燒制技藝，我們要用好知識產權守護之、鉆研之、發展之?！饼埲啻煞沁z代表性傳承人徐星談及，如何在青瓷創作過程中傳播和弘揚知識產權保護理念，已成為一項重大課題。 青瓷“常青”，歸根到底需要依賴“人”的能動作用。 “青瓷的未來在年輕人?！闭憬〔┪镳^副館長紀云飛表示，年輕人的創造力將賦予千年青瓷新的生機。在此次世界青瓷大會上，多名“80后”“90后”青瓷匠人參加“青瓷UP說”活動，就龍泉青瓷的傳承、發揚等問題展開了討論。 “青瓷文化的傳承離不開年輕人，作為年輕一代，我是以傳承和弘揚的心態來參加本屆青瓷大會的?！薄?0后”青瓷匠人季冬接受記者采訪時提到，自己一開始接觸青瓷是覺得好玩、神奇，但隨著深入學習、研究，愈發沉浸在青瓷創作之中。(完)
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